인천 역세권 ‘시티오씨엘 7단지’ 분양 시작

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학익역 도보권·분양가 경쟁력까지 갖춘 1453세대 대단지

임한상 기자 기자페이지 + 입력 2025-04-23 13:36:11

HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코이앤씨가 25일부터 시티오씨엘 7단지 견본주택을 공개하면서 본격적으로 분양한다.

시티오씨엘 7단지는 인천광역시 미추홀구 용현․학익 1블록 도시개발구역에 조성되는 아파트 단지로 지하 3층부터 지상 최고 47층짜리 아파트 총 9개 동, 총 1453세대 규모로 건축되고 있다. 인근 시티오씨엘 6단지는 지난해 9월 1순위 평균 경쟁률 69.98대 1을 기록했다.

현대산업개발은 전용면적(59~137㎡)이 다양하다고 설명했다. 시티오씨엘 7단지는 △59㎡ 152세대 △75㎡ 73세대 △84㎡A 599세대 △84㎡B 280세대 △84㎡C 142세대 △102㎡A 64세대 △102㎡B 94세대 △110㎡ 47세대 △137㎡P 2세대(펜트하우스) 등 소형부터 대형까지 다양한 타입으로 구성됐다.

시티오씨엘 7단지는 뛰어난 교통 인프라와 우수한 주거 환경으로 주목받고 있다.

인천시는 2023년 국가철도공단, 한국철도공사와 지하철 수인분당선 학익역 신설사업 위수탁 협약을 체결했다. 광역교통개선 사업인 학익역 신설사업이 마무리되면 시티오씨엘 7단지 주민은 도보로 지하철을 이용할 수 있다. 학익역을 이용하면 강남과 분동, 수원까지 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다.

게다가 인천발 KTX와 월곶-판교선 송도역이 한 정거장 거리에 있어 시티오씨엘 7단지는 서울과 인천, 경기를 아우르는 교통의 요지라는 평가를 받는다. 수인분당선 송도역에서 KTX를 타면 부산까지 2시간 30분대, 목표까지 2시간 10분대 도착이 가능해진다. 월곶-판교선이 개통되면 판교까지 이동시간도 30분대로 대폭 줄어든다.

생활환경도 잘 갖춰져 있다. 메가박스가 입점해 있는 것을 비롯해 대규모 상업시설인 스타오씨엘이 조성돼 있으며, 인천 뮤지엄파크(예정)와 상업시설 등 다양한 생활편의 및 문화시설이 들어설 예정이다. 특히 6단지와 7단지 사이로 조성되는 보행가로를 따라 단지내 상가가 스트리트형태로 조성될 예정에 있어 상권 활성화에 따른 주거 편의성 향상이 기대된다.

우수한 교육환경도 가치를 더한다. 단지 바로 앞으로 초교 계획부지가 위치해 있는 것을 필두로 반경 1km 이내에 각급 학교 예정부지가 있다. 특히 7단지에서 학익역(예정)과 뮤지엄파크(예정) 등을 연결하는 문화특화가로(링크오씨엘)의 경우 특화산책로로 꾸며져 색다른 즐거움을 선사할 전망이다.

현대산업개발은 설계도 뛰어나다고 자평한다. 시티오씨엘 7단지를 남향 위주로 배치했고 4베이 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍을 확보했기 때문이다. 시티오씨엘 7단지는 14%대 낮은 건폐율과 34% 조경면적으로 조성돼 녹지와 여유 공간을 극대화했다. 지상은 차량 없는 공원형 아파트로 조성되며 티하우스, 포켓쉼터, 펫가든, 어린이집 등 다양한 편의시설이 마련된다.

커뮤니티 시설도 돋보인다. 피트니스, 실내골프연습장, 독서실, 돌봄센터 등 실내 커뮤니티뿐만 아니라 지하 2층에는 계절 제약 없는 다목적 체육관이 들어선다. 세대 내부에는 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 다양한 수납공간과 스마트홈 시스템이 적용되며 세대당 1.35대의 넉넉한 주차공간도 제공된다.

분양가는 인근 대비 경쟁력이 있다. 전용 84㎡ 기준 5억7990만원부터로 같은 면적 기준 인근 ‘래미안 송도역 센트리폴’이나 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’보다 최대 2억원 이상 낮다. 견본주택은 인천시 미추홀구 아암대로 인근에 위치하며 입주는 2028년 11월 예정이다.

임한상 기자 hsrim@skyedaily.com 기자페이지 +

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